Szczegóły nieruchomości
Bydgoszcz, Gdańska 71
297 000 zł netto
Powierzchnia
60,11 m2
Cena za m2
4 941 zł netto
Rodzaj nieruchomości
Lokal mieszkalny
Tryb sprzedaży
Uproszczone postępowanie przetargowe
Transakcja zwolniona z podatku VAT
Termin składania ofert: do uzgodnienia
Wadium: 14 850 zł
Osoba do kontaktu
Grzegorz Szczepanik
gszczepanik@pzu.pl
666 886 037
Opis Nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny, oznaczony nr 24 o powierzchni 60,11 mkw. (powierzchnia użytkowa na podstawie wypisu z kartoteki lokali) wraz z udziałem wynoszącym 6011/203533 w nieruchomości wspólnej. Nieruchomość wspólną stanowią działki gruntu o numerach ewidencyjnych 28/1, 28/2 i 28/3, o łącznej powierzchni 1 405 mkw. oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal mieszkalny nr 24 znajduje się na II piętrze budynku (brak windy). Składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego i komunikacji. Wszystkie okna lokalu wychodzą na wewnętrzny dziedziniec kamienicy. Lokal wymaga remontu.
Budynek 5-kondygnacyjny (w tym poddasze użytkowe), całkowicie podpiwniczony, składający się z budynku głównego kamienicy oraz budynku oficyny. Budynek wybudowany w 1906 roku, składa się z 30 lokali mieszkalnych oraz 2 lokali użytkowych. Za oficyną położony jest parterowy murowany budynek, w którym znajdują się 3 garaże i warsztat. Budynek jest przyłączony do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, elektrycznej, gazowej, ogrzewanie centralne – gazowe ze wspólnej kotłowni.
Budynek wielorodzinny, w którym znajduje się lokal mieszkalny, położony jest na terenie Śródmieścia, przy reprezentacyjnej ulicy Gdańskiej.
Obszar, na terenie którego znajduje się nieruchomość, nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu „Śródmieście-Świętojańska”.
Nieruchomość jest ujęta w wojewódzkiej ewidencji zabytków nieruchomych województwa kujawsko-pomorskiego oraz jest położona w strefie „B” ochrony konserwatorskiej.
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 108,66 kWh/(m2*rok),
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=140,88 kWh/(m2·rok).
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 192,70 kWh/(m2*rok),
- jednostkowa wielkość emisji CO2 = 0,00 t CO2/(m2*rok),
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00%.
W momencie sprzedaży Nieruchomości nabywca będzie zobowiązany do przepisania na siebie obowiązujących umów na dostawę mediów lub podpisanie nowych umów (brak umowy na dostawę prądu i gazu, brak liczników).