Szczegóły nieruchomości
Grajewo, Osiedle Centrum 7
600 000 zł netto
Powierzchnia
827.55 m2
Cena za m2
725 zł netto
Rodzaj nieruchomości
Lokal użytkowy
Tryb sprzedaży
Uproszczone postępowanie przetargowe
Transakcja zwolniona z podatku VAT
Wadium: 30 000 zł
Osoba do kontaktu
Marcin Skwarek
marciskwarek@pzu.pl
781 999 532
Opis Nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest lokal niemieszkalny, o powierzchni 827,55 mkw. (dane wg. księgi wieczystej) wraz z udziałem wynoszącym 82755/362915 w nieruchomości wspólnej. Nieruchomość wspólną stanowi prawo własności działek gruntu o numerach ewidencyjnych 4725 i 4726 o łącznej powierzchni 4530 mkw. oraz prawo własności części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Przedmiotowy lokal znajduje się w budynku położonym przy ulicy Mickiewicza, budynek w większości posadowionym jest na działce numer ewidencyjny 4725. W sąsiedztwie Nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne, Starostwo Powiatowe, Urząd Miasta Grajewo, Powiatowy Urząd Pracy, Liceum Ogólnokształcące i Zespół Szkół Miejskich.
Budynek przyłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej, centralnego ogrzewania – węzeł cieplny, ciepła woda z elektrycznych podgrzewaczy przepływowych. Lokal zajmuje cały parter i piętro budynku. Na parterze znajdują się pomieszczenia biurowe, socjalne, magazynowe i garaż oraz część mieszkalna (która nie ma statusu samodzielnego lokalu mieszkalnego). Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, socjalne i magazynowe.
Działki o nr 4725 i 4726 znajdują się na terenie, na którym nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W 2017 r Urząd Miasta Grajewo wystąpił z wnioskiem o podział nieruchomości między innymi działek o nr ewidencyjnym 4725 i 4726. Wydzielenie działek oraz ich przejęcie przez miasto Grajewo ma na celu uregulowanie stanu własnościowego pasa drogowego ul. A. Mickiewicza.
Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej budynku nr nr SCHE/13812/5/2018 z dnia 09.07.2018 r.:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU wynosi 162,96 kWh/(m2*rok),
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK wynosi 272,17 kWh/(m2*rok),
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP wynosi 404,46 kWh/(m2*rok),
- jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi 0,10 t CO2/(m2*rok),
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze wynosi 0,00%.