Szczegóły nieruchomości
Słupca, Armii Krajowej 1 m. 6
291 500 zł netto
Powierzchnia
45,04 m2
Cena za m2
6 472 zł netto
Rodzaj nieruchomości
Lokal mieszkalny
Tryb sprzedaży
I postępowanie przetargowe
Termin składania ofert: do 27 kwietnia 2026 r. do godz. 15:00
Transakcja zwolniona z podatku VAT
Wadium: 14 575 zł
Osoba do kontaktu
Grzegorz Szczepanik
gszczepanik@pzu.pl
666 886 037
Opis Nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny, oznaczony nr 6 o powierzchni 45,04 mkw. wraz z przynależną piwnicą o powierzchni 4,35 mkw. (powierzchnia użytkowa na podstawie wypisu z kartoteki lokali) oraz udziałem wynoszącym 4967/62059 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi działka gruntu o numerze ewidencyjnym 899, o powierzchni 1215 mkw. oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal mieszkalny nr 6 znajduje się na I piętrze budynku (brak windy) i składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i korytarza. Lokal wymaga remontu.
Budynek biurowo-mieszkaniowy dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym w całości podpiwniczony, został wzniesiony prawdopodobnie w latach 60 XX w. Część biurowa budynku znajduje się na parterze, mieszkalna zajmuje całość pierwszego piętra i poddasza. Główne wejście do części biurowej znajduje się od frontu budynku. Drugie wejście znajdujące się z drugiej strony i stanowi dojście do lokali mieszkalnych i piwnicy. Budynek jest przyłączony do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, elektrycznej, ogrzewanie centralne – z węzła sieci miejskiej.
Na działce znajduje się wolnostojący budynek wykorzystywany jako garaż, będący własnością osób trzecich.
Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny, położony jest w centralnej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie położony jest budynek Sądu Rejonowego, Komenda Powiatowa PSP w Słupcy, Liceum Ogólnokształcące, przedszkole oraz Galeria Słupecka i targowisko miejskie.
Obszar, na terenie którego znajduje się nieruchomość, jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla miasta Słupcy Uchwała XXXVI/247/14 z dnia 09.01.2014 r., zgodnie z którym działka 899 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu U 1 – teren zabudowy usługowej w tym usług publicznych oraz KDD – tereny dróg, ciągów pieszo – jezdnych, ciągów pieszych, pieszo – rowerowych.
Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego z dnia 10.05.2017 r.:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 496,6 kWh/(m2*rok),
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 671,2 kWh/(m2·rok).
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 671,3 kWh/(m2*rok),
- jednostkowa wielkość emisji CO2 = 0,222 t CO2/(m2*rok),
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00%.
W momencie sprzedaży Nieruchomości nabywca będzie zobowiązany do przepisania na siebie obowiązujących umów na dostawę mediów lub podpisanie nowych umów.